Endeksa verilerine göre Beşiktaş, 14.250 TL/m2 ortalama konut satış fiyatı ile İstanbul’un konut fiyatları en yüksek ilçesi. Beşiktaş’ta ortalama konut büyüklükleri ortalama 148 m2 ve ortalama konut satış fiyatı 2.110.000 TL. Bu rakamlara bakıldığında Beşiktaş’ta satın alınan bir konut kiraya verildiğinde ortalama 29 yılda yatırım geri dönüşü sağlıyor.

Beşiktaş mahalleleri ortalama satış birim fiyatları açısından karşılaştırıldığında en yüksek fiyatlı bölgenin Bebek olduğu görülüyor. Bebek’te ortalama konut satış birim fiyatları 26.625 TL/m2 ’ye kadar çıkıyor. Konut satış fiyatları ise 4.696.000 TL. Kiraların ortalama 11.913 TL olduğu ilçede, konut yatırımının geri dönüş süresi 35 yıla kadar çıkıyor. Bebek’ten sonra ortalama konut fiyatı en yüksek mahalleler Kuruçeşme, Levazım ve Balmumcu.

Beşiktaş’ta konut yatırımının geri dönüş süresinin en düşük olduğu mahalle Muradiye. Bu bölgede ortalama konut satış fiyatı 6.600 TL/m2, ortalama konut satış fiyatı ise 635.000 TL. Konut yatırımının geri dönüş süresi 24 yıl. Tüm İstanbul’da ortalama konut satış fiyatının 4.400 TL/m2 ve geri dönüş süresinin 21 yıl olduğu düşünülürse, Muradiye’de konut fiyatları  İstanbul ortalamasının %50 üzerinde.

Beşiktaş’ta ortalama kira fiyatının en yüksek olduğu mahalle Levazım. Ortalama kira bedelinin 14.238 TL olduğu bölgede ortalama konut fiyatı 3.854.000 TL ve konut yatırımının geri dönüş süresi 26 yıl. Bölgedeki gayrimenkullerin %13’ü işyeri olarak kullanılıyor. Bu açılardan değerlendirildiğinde yüksek tutarlı gayrimenkul yatırımı için Beşiktaş’ta Levazım öne çıkan bir bölge.

Beşiktaş’ın konut yatırımının geri dönüş süreleri en uzun bölgeleri ise sırasıyla Kültür, Bebek, Konaklar, Kuruçeşme, Etiler ve Akatlar.